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Wohnzimmer

Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Küche!

Bruttomiete: 445,60 €

Technische Angaben

ImmoNr.
fI-2025-00185_1.03

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Bad Schallerbach
Land
Österreich
Etage d. Objekts
1

Preise

Bruttomiete
445,60 €

Flächen

Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Barrierefrei
Befeuerung
Gas
Boden
Fertigparkett
Fahrstuhl
Personenaufzug

Ausstattung Beschreibung

Hard Facts für Sie zusammengefasst

~ ca. 50 m² Wohnfläche – großzügig, lichtdurchflutet und optimal genutzt
~ 2 Zimmer – perfekt für Alleinlebende oder Paare
~ Küche (Möbelmiete) – sofort startklar
~ Fußbodenheizung mit Gasbetrieb – gleichmäßige Wärme für komfortables Wohnen
~ Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerabteil
~ Badezimmer mit Dusche und Fenster
~ Bezug ab 01.Mai 2026 – Einzelne Möbelstücke können vom aktuellen Mieter abgelöst werden

INFO:
Bei diesen Mietwohnungen werden die Förderrichtlinien des OÖ Wohnbaugesetzes eingehalten. Das bedeutet, dass die Wohnungen ausschließlich für Personen mit Hauptwohnsitzmeldungen zur Verfügung stehen. Weiters müssen auch weitere Förderrichtlinien überprüft werden. Strom und Heizkosten (inkl. Warmwasser) kommen zu den laufenden Betriebskosten noch dazu.

Beschreibung

Durchdachte Raumaufteilung und großzügige ~50 m² Wohnfläche – diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Alleinlebenden oder Paaren Platz zum Wohlfühlen.

Die teilmöblierte Küche (Möbelmiete) erleichtert den Einzug. Ab 1. Mai 2026 ist die Wohnung bezugsbereit.

Lage

Die Wohnung liegt in Bad Schallerbach, einem Ort mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Schulen sind schnell erreichbar.

Die Nähe zur Therme Bad Schallerbach bietet Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind umliegende Städte dank guter Verkehrsanbindung bequem erreichbar – perfekt für alle, die Ruhe genießen, aber mobil bleiben möchten.

Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Küche!

4701 Bad Schallerbach
Österreich

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.

Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.

energieausweistyp

Energieausweis gültig bis
03.11.2035
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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Alexandra Nachbargauer

frauIMMO Sachwert GmbH

Tel.:
067683635353
E-Mail:
alexandra@frauimmo.at

Freilinger Straße 13
4501 Neuhofen an der Krems